海外置產風潮近年興起,東協國家因低房價基期和高投資報酬率,深受海內外投資者歡迎,不過,民主進程、經濟發展和未來潛力等,亦是投資者決定置產與否的重要指標,因此,今年成功迎來首次政黨輪替的馬來西亞,相較穩定的政經結構,及其持續推展的重大建設,成為投資者的東協首選。

2018年,政權移交為大馬政局帶來新氣象,新政府積極改革,包括重新評估東海岸鐵路和隆新高鐵等計畫,確保國家永續發展,並持續發展重大建設吸引外資,其中以敦拉薩國際貿易中心、吉隆坡118和雙子星組成的「新商業金三角」備受矚目,被視為東南亞未來最繁華的地段之一。世界銀行亦看好馬來西亞發展,其報告指出當地的經濟成長和基本面完好,將為新政府推進工作奠定良好基礎,世銀預估大馬在2018年將可取得5.4%的成長率。

日前,馬來西亞迎來政權輪替後的首個國慶日,據該國國際伊斯蘭大學比對獨立和時事課題所民調顯示,95%的受訪者以身為大馬人而驕傲,80%以上來自各階層的民眾也對國家未來充滿信心,比起去年同期增長了10%。新政府透過各種改革和發展計畫,獲取民眾的信任,也讓台灣投資人信心大增,大馬信義總經理李杰峰指出,大選後,台灣投資人到馬來西亞看房的人數增加了10%,顯示對大馬房市前景具一定信心。

李杰峰長期駐點吉隆坡,據他第一線觀察,以大馬選舉結果而言,並不利於短線投機市場,但「長線置產」和「自住市場」在當地具有優勢,因為這與市場和社會穩定息息相關,而馬來西亞正兼具這兩大優勢,尤其當人民的安定感和信心提升後,就會產生對國家的認同感進而帶動自住市場,他表示,相信當新政府的政策步上軌道後,房市將會隨之回溫。