一向湧入大批人潮的台中逢甲夜市,竟驚傳泡沫化危機!逢甲夜市租金連年喊漲,但由於人潮眾多,即使店面月租高達 4 萬元,仍是一店難求,被冠上「全台夜市繳稅王」之稱;不過,近期卻出現泡沫化現象,不僅待租店面越來越多,就連房東狠砍 3 萬元出租也租不出去。對此,不少商家認為是受到陸客減少影響,房市專家 Sway 則點出 4 大關鍵,並直言「頂多再撐 10 年」。

Sway 在臉書發文指出,不論是逢甲店面、民宿、飯店的投資客都在挫咧等,透過網路可以發現,一堆民宿飯店打出平實價格,卻賣得不怎樣,「時間到了、高峰期過了,總是要走下坡的」。對於外界普遍認為的陸客減少影響,他坦言只是其中之一的原因,事實上「台客不去」才是商圈凋零的重點,畢竟「自己人都嫌棄,外人幹嘛去?」

另外,滿坑滿谷的娃娃機、網路購物和熱死人的天氣,都是扼殺逢甲夜市的關鍵。不僅停車得被坑個 100 至 300 元,夜市裡吃的到處都一樣;若要買東西,淘寶更便宜、蝦皮免運費,加上最近天氣炎熱,倒不如去百貨公司吹冷氣。

最後,Sway 預估逢甲夜市頂多再撐 10 年,「當逢甲大學人數變少時(再 5 年就會有感覺了),就是逢甲回歸到校門口一排好吃的學生商圈時,那樣的逢甲,才是原本的模樣」。即便現在擴展再擴展,整個稀釋掉,但到了學生很少的時候,逢甲也就沒必要人擠人了。


▲Sway 點出逢甲夜市泡沫化的 4 大關鍵。(圖/翻攝自「 Sway 房市觀測站」臉書)